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Jahre Erfahrung
Münchner Straße 9 in Dresden-Plauen
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
An der Münchner Straße entsteht ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen mit Ruhe, Gemeinschaft und urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Zwischen grünen Innenhöfen, moderner Architektur und der Nähe zur TU Dresden entsteht ein Wohnort, der Raum für Alltag, Familie und persönliche Lebensentwürfe schafft.
Die Wohnungen verbinden hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bieten den passenden Ort für unterschiedliche Lebensphasen – vom ersten eigenen Zuhause bis zur großzügigen Familienwohnung.
Highlights des Projekts:
- Wohnungsgrößen von ca. 43 bis 116 m²
- KfW-40-QNG-Standard
- DGNB-Silber-Zertifizierung
- Balkone oder Dachterrassen
- begrünter Innenhof
- Tiefgarage & Aufzüge
- teilweise barrierefreie Ausführung möglich
Die Münchner Straße verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Dresdner Innenstadt und gleichzeitig ein Wohnumfeld mit Ruhe, Grünflächen und hoher Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Innenstadt, die TU Dresden oder den Großen Garten in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas befinden sich direkt im Umfeld und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Gleichzeitig entsteht mit dem großen Innenhof ein geschützter Ort der Begegnung – mit Platz zum Spielen, Entspannen und Durchatmen.
Entsteht in Zusammenarbeit mit
Passende Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenssituationen.
Vom kompakten Apartment bis zur Familienwohnung
Die Eigentumswohnungen an der Münchner Straße bieten Wohnflächen von ca. 43 bis 116 m² und schaffen damit vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse ermöglichen passende Lösungen für Singles, Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die kompakten 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit funktionalen Grundrissen verbinden möchten. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern schaffen dagegen ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsorte im Alltag.
Durch die durchdachte Planung entstehen Wohnräume mit hoher Alltagstauglichkeit, flexibler Nutzbarkeit und einem angenehmen Wohngefühl – angepasst an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Wohnungsgrößen im Überblick
- ca. 43 m² bis 116 m² Wohnfläche
- 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- offene Wohn- und Essbereiche
- großzügige Fensterflächen
- Balkone oder Dachterrassen je nach Wohnung
- teilweise barrierefreie Ausführung möglich
Ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität
Der große Innenhof bildet das Herzstück der Wohnanlage und schafft einen geschützten Ort für Begegnung, Erholung und gemeinsames Leben.
Sitzmöglichkeiten, Grünflächen und offene Aufenthaltsbereiche sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum zum Entspannen im Alltag. Gleichzeitig entsteht ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen und hoher Wohnqualität.
Gerade in urbanen Lagen schafft diese Kombination aus Stadtleben und Rückzugsort einen besonderen Mehrwert für Bewohner aller Altersgruppen.
Ihre Vorteile als Eigennutzer
Ausstattungsdetails
- Nachhaltig & zukunftssicher
- Eigenstrom für Ihr Zuhause
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Fenster mit Schall- und Wärmeschutzverglasung
- z.T. großzügige Balkone und Dachterrassen
- Aufzugserschlossene, teilweise barrierefreie Wohnungen
- Keller mit Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen
- Grünanlage direkt vor der Haustür
Für heute gebaut. Für morgen gedacht.
Nachhaltigkeit, die im Alltag spürbar wird
Das Projekt wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet und mit DGNB-Silber zertifiziert. Dadurch entstehen energieeffiziente Wohnungen mit moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Gesamtkonzept.
Die hauseigene Photovoltaikanlage ermöglicht ein modernes Mieterstrommodell und unterstützt eine ressourcenschonende Energieversorgung direkt im Gebäude.
Für Bewohner bedeutet das nicht nur ein gutes Gefühl, sondern auch ein Zuhause mit langfristiger Zukunftsfähigkeit und potenziell geringeren Energiekosten.
Münchner straße 9, Dresden-Plauen
Wohnungsübersicht
| Einheit | Etage | Anzahl Zimmer | Größe | Exposé | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| E0.01 | EG | 3 Zimmer | 87 qm | Grundriss | Zum Verkauf |
| F0.03 | EG | 2 Zimmer | 59 qm | Grundriss | Zum Verkauf |
| E1.01 | 1. OG | 4 Zimmer | 99 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| E1.02 | 1. OG | 4 Zimmer | 99 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F1.01 | 1. OG | 3 Zimmer | 84 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F1.02 | 1. OG | 3 Zimmer | 76 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F1.03 | 1. OG | 5 Zimmer | 116 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F1.05 | 1. OG | 2 Zimmer | 66 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F1.08 | 1. OG | 2 Zimmer | 59 qm | Grundriss | Reserviert |
| E2.01 | 2. OG | 4 Zimmer | 100 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| E2.02 | 2. OG | 4 Zimmer | 100 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F2.01 | 2. OG | 3 Zimmer | 85 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F2.02 | 2. OG | 3 Zimmer | 76 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F2.03 | 2. OG | 5 Zimmer | 116 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F2.05 | 2. OG | 2 Zimmer | 66 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F2.08 | 2. OG | 2 Zimmer | 59 qm | Grundriss | Reserviert |
| E3.01 | 3. OG | 4 Zimmer | 100 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| E3.02 | 3. OG | 4 Zimmer | 100 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F3.01 | 3. OG | 3 Zimmer | 86 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F3.02 | 3. OG | 3 Zimmer | 76 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F3.03 | 3. OG | 5 Zimmer | 116 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F3.05 | 3. OG | 2 Zimmer | 67 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F3.08 | 3. OG | 2 Zimmer | 59 qm | Grundriss | Reserviert |
| E4.01 | 4. OG | 4 Zimmer | 100 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| E4.02 | 4. OG | 4 Zimmer | 100 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F4.01 | 4. OG | 3 Zimmer | 85 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F4.02 | 4. OG | 3 Zimmer | 76 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F4.03 | 4. OG | 5 Zimmer | 116 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F4.05 | 4. OG | 2 Zimmer | 66 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F4.08 | 4. OG | 2 Zimmer | 59 qm | Grundriss | Reserviert |
| E5.01 | 5. OG | 3 Zimmer | 93 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| E5.02 | 5. OG | 3 Zimmer | 93 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F5.01 | 5. OG | 2 Zimmer | 78 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F5.02 | 5. OG | 3 Zimmer | 66 qm | Grundriss | Reserviert |
| F5.03 | 5. OG | 4 Zimmer | 109 qm | Grundriss | zum Verkauf |
| F5.05 | 5. OG | 1 Zimmer | 57 qm | Grundriss | zum Verkauf |
Münchner STraße 9, Dresden-Plauen
Ausstattung
Design und Qualität
Die Innenausstattung definiert den Charakter einer Wohnung und macht sie zu einem besonderen Zuhause. Deshalb legen wir großen Wert auf ein ansprechendes Design, hohe Qualität und langlebige Materialien. In allen Wohnungen kommen daher ausschließlich hochwertige Elemente von namhaften Herstellern zum Einsatz. Bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses können Sie Fliesen- und Bodenbeläge aus einer sorgfältig zusammengestellten Auswahl individuell wählen. So setzen Sie persönliche Akzente und verleihen jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre, die Ihren Wohnstil perfekt unterstreicht.
Drei Designvarianten
Authentische Wohnatmosphäre: Echtholz & Naturdesign
Für die weiteren Wohn- und Schlafräume stehen Ihnen ein elegantes Echtholz-Mehrschichtparkett in Dielenoptik oder ein moderner Naturdesignbelag zur Auswahl.
Im Rahmen des KfW 40 QNG Standards kommen dabei ausschließlich Bodenbeläge zum Einsatz, deren Eigenschaften die Anforderungen der Nachhaltigkeitsklasse erfüllen. So verleihen sie jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den Charakter Ihres Zuhauses stilvoll.
Echtholz-Mehrschichtparkett
Naturdesignbelag auf Holzbasis
Verlässliche Qualität bis ins Detail
Der Bauprozess wird durch den TÜV SÜD begleitet und regelmäßig kontrolliert. Dadurch entstehen hohe Qualitätsstandards sowie zusätzliche Sicherheit während der gesamten Bauphase.
Mit basis d begleitet ein erfahrener Partner das Projekt von der Planung über die Bauausführung bis hin zur späteren Betreuung der Wohnanlage. So entsteht ein verlässliches Gesamtkonzept mit langfristiger Perspektive.
Vertrieb der basis d
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie persönlich
und umfassend zu Ihrer neuen Traumwohnung.
Telefon +49 351 31854-53
Mobil +49 175 2363639
Thomas Weber
thomas.weber@basisd.de
Aktuelle Projekte & Referenzen
Erfolgreich abgeschlossene Projekte, moderne Immobilien mit Charakter und begeisterte Kunden – das ist die Visitenkarte von basis d. In unserer Unternehmensgeschichte haben wir mit großer Expertise und Erfahrung zahlreiche Bauleute überzeugen können. Unser Service ist vielfältig: Wir sind in der Lage, sämtliche Aufgaben mit eigenem Personal entlang eines Bauprojektes zu übernehmen – ganz gleich ob Projektsteuerung, Bauleitung oder Planung. In der Baubetreuung bieten wir zudem das Rundum-sorglos-Paket für Bauleute an: von der Beschaffung und der Suche nach Grundstücken über die Bauplanung und -ausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Dresden-Neustadt, Weinraubenstraße 13
Fertigstellung: 2024
Dresden-Löbtau, Burgkstraße 10
Eigentumswohnungen, Fertigstellung: 2023
Dresden-Naußlitz, Am Tälchen
Eigentumswohnungen, Fertigstellung: 2022
Exzellenter Service. Sozial engagiert.
Dank der Mitgliedschaft in renommierten Immobilienverbänden sind wir bestens vernetzt und bleiben stets am Puls der Zeit.
Verantwortung
Wir gestalten unsere Zukunft mit
Unser breites Partnernetzwerk ermöglicht es uns, Dienstleistungen für alle Belange rund um die Immobilie sicherzustellen.
Nächstenliebe
wir helfen und handeln
Soziales Engagement ist fest in unserem Selbstverständnis verankert und ein Eckpfeiler unserer unternehmerischen Tätigkeit.