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Weintraubenstraße 13, Dresden Neustadt
Grunderwerbsteuer sparen – profitieren Sie!
Beim Erwerb einer Immobilie, egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, fällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer an. Diese wird durch Banken meist nicht finanziert und ist mittels Eigenkapital zu bezahlen. Die Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis. Auf diesen sind je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% Grunderwerbsteuer zu zahlen. Diese Steuer gehört zu den Kaufnebenkosten, die in den meisten Fällen der Käufer tragen muss. Für unser laufendes Bauvorhaben in der Dresdner Neustadt – übernehmen wir für Neukunden 2023 die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 %. Damit benötigen Sie weniger Eigenkapital und können eine Wohnung kostengünstiger beziehen. Überlegen Sie nicht zu lange!
Modernes Wohnen ohne Kompromisse.
Unser Wohnhaus auf der Weintraubenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt – dem „zweiten Stadtzentrum“ von Dresden. Überwiegend von jungen Menschen bewohnt, liegt das Durchschnittsalter hier bei 32 Jahren. Mitten im Szene- und Ausgehviertel der Dresdner Neustadt und direkt an der Elbe leben – das ist der perfekte Ort zum Wohnen – mit kurzen Wegen ins Regierungsviertel, die City und zur Elbe mit seinem Radweg. In unmittelbarer Nähe laden der Rosengarten und das grüne Band der Elbwiesen zum Verweilen und Entspannen ein. Die großartige Lage wird durch eine perfekte Infrastruktur mit Schule, Kindertagestätte, Arztpraxen, vielen individuellen Einkaufsmöglichkeiten und einen erstklassigen Anschluss an den ÖPNV, komplettiert. Für viel Wohnqualität sorgen die mehr als hundert Restaurants, Spezialitäten vom Italiener bis zur veganen Küche und die vielfältigen Kulturangebote. Sie lassen sich in den kleinen Straßen der Dresdner Neustadt entdecken. Für jeden Geschmack das richtige Lokal – alles jung und innovativ. Hier trifft man sich zum Frühstück oder zum Wein mit Live-Musik. Clubs, Theater und Kinos – alles gleich um die Ecke
weintraubenstraße 13, Dresden neustadt
Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt
Das neue Wohnhaus an der Weintraubenstraße 13 bietet auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.000 Quadratmetern insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Dank seiner modernen Architektur ist das Gebäude ein optisches Highlight und fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Der ausgewogene Mix an komfortable 2-Zimmer- bis geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen spricht sowohl Single-Haushalte als auch Familien mit Kindern an. Die gut durchdachten Wohnungsgrundrisse lassen dabei viel Raum für Ihre Wohnideen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon und zum weitläufigen Penthouse eine Dachterrasse. Ein besonderes Highlight: Auf einer Gemeinschaftsdachterrasse können alle Bewohner über den Dächern von Dresden sein. Begrünte Freianlagen in der Ebene tragen zu einem lebenswerten Wohnumfeld bei. Dem Wunsch nach urbaner Mobilität sind wir mit ausreichend geplanten Radstellplätzen nachgekommen. Das Gebäude ist als KfW-55-Effizienzhaus gebaut und erfüllt alle Standards an nachhaltiges Wohnen im städtischen Raum. Bei diesem Projekt erfolgt durch den TÜV das Baubegleitende Qualitätscontrolling.
Weintraubenstraße 13, Dresden Neustadt
Auf einen Blick
Wohnkultur
- 30 Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen ca. 63 m² – ca. 175 m²
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- schwellenlos
- bezugsfertig Ende 2023
Ausstattung
- hochwertige Parkettböden
- Dachterrasse für alle
- hochwertige Bad-Ausstattungslinien mit formschönen Markenfabrikaten von deutschen Herstellern (Hansgrohe, Kaldewei)
- sonnige Balkon/Terrassen
Weintraubenstraße 13, Dresden Neustadt
Wohnungsübersicht
| WE E 01 | EG | 4 Zimmer | 128 m² | |
| WE 1.01 | 1. OG | 3 Zimmer | 84 m² | |
| WE 1.02 | 1. OG | 4 Zimmer | 103 m² | |
| WE 1.03 | 1. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 1.04 | 1. OG | 3 Zimmer | 82 m² | |
| WE 1.05 | 1. OG | 2 Zimmer | 63 m² | |
| WE 1.06 | 1. OG | 3 Zimmer | 90 m² | |
| WE 2.01 | 2. OG | 3 Zimmer | 84 m² | |
| WE 2.02 | 2. OG | 4 Zimmer | 103 m² | |
| WE 2.03 | 2. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 2.04 | 2. OG | 3 Zimmer | 83 m² | |
| WE 2.05 | 2. OG | 2 Zimmer | 63 m² | |
| WE 2.06 | 2. OG | 3 Zimmer | 91 m² | |
| WE 3.01 | 3. OG | 3 Zimmer | 84 m² | |
| WE 3.02 | 3. OG | 4 Zimmer | 103 m² | |
| WE 3.03 | 3. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 3.04 | 3. OG | 3 Zimmer | 83 m² | |
| WE 3.05 | 3. OG | 2 Zimmer | 63 m² | |
| WE 3.06 | 3. OG | 3 Zimmer | 91 m² | |
| WE 4.01 | 4. OG | 3 Zimmer | 84 m² | Reserviert |
| WE 4.02 | 4. OG | 4 Zimmer | 103 m² | Reserviert |
| WE 4.03 | 4. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 4.04 | 4. OG | 3 Zimmer | 83 m² | Reserviert |
| WE 4.05 | 4. OG | 2 Zimmer | 63 m² | |
| WE 4.06 | 4. OG | 3 Zimmer | 91 m² | |
| WE 5.01 | 5. OG | 2 Zimmer | 78 m² | Reserviert |
| WE 5.02 | 5. OG | 3 Zimmer | 95 m² | Reserviert |
| WE 5.03 | 5. OG | 4 Zimmer | 170 m² | |
| WE 5.04 | 5. OG | 4 Zimmer | 123 m² | Reserviert |
| WE 6.01 | DG | 4 Zimmer | 173 m² |
Weintraubenstraße 13, Dresden Neustadt
Design und Qualität:
Die Innenausstattung
Die Innenausstattung definiert den Charakter einer Wohnung. Daher achten wir hier besonders auf ansprechendes Design, hohe Qualität und maximale Langlebigkeit. In den Wohnungen kommen ausschließlich hochwertige Materialien und Elemente namhafter Markenhersteller zum Einsatz. Ihren individuellen Gestaltungswünschen gewähren wir zudem den nötigen Raum: Von den Fliesen über die Badobjekte bis hin zu Armaturen haben Sie die freie Wahl zwischen verschiedenen Stilvarianten, Formen und Farben. Unterstreichen Sie die Individualität Ihres neuen Zuhauses mit jedem einzelnen Detail!
Wählen Sie aus drei Designvarianten
Weintraubenstraße 13, dresden Neustadt
Diele, Parkett, Vinyl: Die Bodenbeläge
Auch bei den Bodenbelägen sind Ihren Wünschen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Als Standard verwenden wir in den Wohnzimmern wertige Massivholzdielen. Alternativ können Sie auf Wunsch auch Parkett aus Naturholz verlegen lassen. In sämtlichen anderen Räumen nutzen wir standardmäßig einen stabilen Vinylbelag, der zahlreiche Farbvarianten zur individuellen Zimmergestaltung bietet. Entscheiden Sie flexibel und lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf!
2816 Wild Oak
2825 Wild Pine
2866 Gr.Wash.Sto
2867 Li.Wash.Sto
Wir bieten Vinylbeläge in 49 unterschiedlichen Farbvarianten. Dank der großen Auswahl finden wir für jeden Gestaltungswunsch die passende Lösung.
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uns umfassen zu Ihrer neuen Traumwohnung.
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Referenzen von basis d
Erfolgreich abgeschlossene Projekte, moderne Immobilien mit Charakter und begeisterte Kunden – das ist die Visitenkarte von basis d. In unserer Unternehmensgeschichte haben wir mit großer Expertise und Erfahrung zahlreiche Bauleute überzeugen können. Unser Service ist vielfältig: Wir sind in der Lage, sämtliche Aufgaben mit eigenem Personal entlang eines Bauprojektes zu übernehmen – ganz gleich ob Projektsteuerung, Bauleitung oder Planung. In der Baubetreuung bieten wir zudem das Rundum-sorglos- Paket für Bauleute an: von der Beschaffung und der Suche nach Grundstücken über die Bauplanung und -ausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Exzellenter Service. Sozial engagiert.
Dank der Mitgliedschaft in renommierten Immobilienverbänden sind wir bestens vernetzt und bleiben stets am Puls der Zeit.
Verantwortung
Wir gestalten unsere Zukunft mit
Unser breites Partnernetzwerk ermöglicht es uns, Dienstleistungen für alle Belange rund um die Immobilie sicherzustellen.
Nächstenliebe
wir helfen und handeln
Soziales Engagement ist fest in unserem Selbstverständnis verankert und ein Eckpfeiler unserer unternehmerischen Tätigkeit.