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Jahre Erfahrung
Dresden Neustadt
Wohnungen zu verkaufen
Nur noch eine 4-Zi.-Wohnung!
Unser Wohnhaus auf der Weintraubenstraße entsteht in der Äußeren Neustadt – dem „zweiten Stadtzentrum“ von Dresden. Überwiegend von jungen Menschen bewohnt, liegt das Durchschnittsalter hier bei 32 Jahren. Mitten im Szene- und Ausgehviertel der Dresdner Neustadt und direkt an der Elbe leben – das ist der perfekte Ort zum Wohnen – mit kurzen Wegen ins Regierungsviertel, die City und zur Elbe mit seinem Radweg. In unmittelbarer Nähe laden der Rosengarten und das grüne Band der Elbwiesen zum Verweilen und Entspannen ein. Die großartige Lage wird durch eine perfekte Infrastruktur mit Schule, Kindertagestätte, Arztpraxen, vielen individuellen Einkaufsmöglichkeiten und einen erstklassigen Anschluss an den ÖPNV, komplettiert. Für viel Wohnqualität sorgen die mehr als hundert Restaurants, Spezialitäten vom Italiener bis zur veganen Küche und die vielfältigen Kulturangebote. Sie lassen sich in den kleinen Straßen der Dresdner Neustadt entdecken. Für jeden Geschmack das richtige Lokal – alles jung und innovativ. Hier trifft man sich zum Frühstück oder zum Wein mit Live-Musik. Clubs, Theater und Kinos – alles gleich um die Ecke.
5,5% Grundsteuer sparen – profitieren Sie!
Für unser laufendes Bauvorhaben in der Dresdner Neustadt – übernehmen wir für Neukunden 2024 die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 %. Damit benötigen Sie weniger Eigenkapital und können eine Wohnung kostengünstiger beziehen. Überlegen Sie nicht zu lange!
weintraubenstraße 13, Dresden neustadt
Blühender Dachgarten mitten in der Stadt
Das neue Wohnhaus an der Weintraubenstraße 13 bietet auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.000 Quadratmetern insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Dank seiner modernen Architektur ist das Gebäude ein optisches Highlight und fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Nicht mehr verfügbar sind 2-Zi.-Wohnungen. Sie können noch aus 7 großzügig geplanten 3-Zi.-Wohnungen wählen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon. Im Erdgeschoss steht letzte 4-Zi.-Wohnung zum Kauf, die auch als Gewerbe nutzbar ist.
Eine Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten und einem fantastischen Blick über die Dächer von Dresden wird für alle Bewohner zugänglich sein und wird ein besonderes Highlight. Wir planen mit den Hochbeeten ein Urban Farming Nachbarschaftsprojekt. Hierzu stehen wir mit der Firma Ackerpause in regem Austausch. Konkret wird das bedeuten, dass wir im Zuge der Projektfertigstellung zusammen mit der Firma Ackerpause Serviceleistungen zur Bildung einer Gartengruppe, unter anderem mit Workshops für die Bepflanzung, anbieten werden. Ein blühender Dachgarten mitten in der Stadt – eine sehr schöne Vorstellung
Dem Wunsch nach urbaner Mobilität sind wir mit ausreichend Radstellplätzen in einer Fahrradgarage im Innenhof nachgekommen. Das Gebäude wird als KfW-55-Effizienzhaus gebaut und erfüllt alle Standards an nachhaltiges Wohnen im städtischen Raum. Bei diesem Projekt erfolgt durch den TÜV das Baubegleitende Qualitätscontrolling.
Weintraubenstraße 13, Dresden Neustadt
Auf einen Blick
Wohnkultur
- 30 Eigentumswohnungen
- Bereits 70% verkauft!
- noch sieben 3-Zi.-Wohnungen, Wfl. ca. 91 m²
- nur noch eine 4-Zi.-Wohnung im EG, Wfl. ca. 128 m² – auch als Gewerbe nutzbar!
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- schwellenlos
- Bezug ab 2. Halbjahr 2024
Kapitalanleger
- Top Lage an der Elbe.
- fußläufig (2 min) zum Rosengarten
- Top Lage im Regierungsviertel.
- beste Anbindung an den ÖPNV:
- Straßenbahn (Albertplatz) Linie 3, 6, 7, 8, EV11
Ausstattung
- hochwertige Parkettböden
- hochwertige Bad-Ausstattungslinien mit formschönen Markenfabrikaten von deutschen Herstellern (Hansgrohe, Kaldewei)
- sonnige Balkon/Terrassen
- Dachterrasse für alle
- Farradgarage im Innenhof
Weintraubenstraße 13, Dresden Neustadt
Wohnungsübersicht
| WE E 01 (Gewerbe möglich) | EG | 4 Zimmer | 128 m² | reserviert |
| WE 1.01 | 1. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 1.02 | 1. OG | 4-Zimmer | verkauft | |
| WE 1.03 | 1. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 1.04 | 1. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 1.05 | 1. OG | 2 Zimmer | verkauft | |
| WE 1.06 | 1. OG | 3 Zimmer | 90 m² | |
| WE 2.01 | 2. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 2.02 | 2. OG | 4-Zimmer | verkauft | |
| WE 2.03 | 2. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 2.04 | 2. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 2.05 | 2. OG | 2 Zimmer | verkauft | |
| WE 2.06 | 2. OG | 3 Zimmer | 91 m² | |
| WE 3.01 | 3. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 3.02 | 3. OG | 4-Zimmer | 103 m² | |
| WE 3.03 | 3. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 3.04 | 3. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 3.05 | 3. OG | 2 Zimmer | verkauft | |
| WE 3.06 | 3. OG | 3 Zimmer | 91 m² | |
| WE 4.01 | 4. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 4.02 | 4. OG | 4-Zimmer | verkauft | |
| WE 4.03 | 4. OG | 3 Zimmer | 92 m² | |
| WE 4.04 | 4. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 4.05 | 4. OG | 2 Zimmer | verkauft | |
| WE 4.06 | 4. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 5.01 | 5. OG | 2 Zimmer | verkauft | |
| WE 5.02 | 5. OG | 3 Zimmer | verkauft | |
| WE 5.03 | 5. OG | 4 Zimmer | verkauft | |
| WE 5.04 | 5. OG | 4 Zimmer | verkauft | |
| WE 6.01 | DG | 4 Zimmer | verkauft |
Weintraubenstraße 13, Dresden Neustadt
Design und Qualität:
Die Innenausstattung
Die Innenausstattung definiert den Charakter einer Wohnung. Daher achten wir hier besonders auf ansprechendes Design, hohe Qualität und maximale Langlebigkeit. In den Wohnungen kommen ausschließlich hochwertige Materialien und Elemente namhafter Markenhersteller zum Einsatz. Wir unterstreichen die Individualität Ihres neuen Zuhauses mit jedem einzelnen Detail!
Bäderdesign
Weintraubenstraße 13, dresden Neustadt
Bodenbeläge: Massivholz & Vinyl
In den Wohnzimmern und offenen Wohnküchen verlegen wir wertbeständige Massivholzdielen. Kein Bodenbelag vermittelt einen so ursprünglichen Charakter – echt und natürlich ist das massive Holz, das einen zeitlosen Charakter hat.
In sämtlichen anderen Räumen nutzen wir einen stabilen JOKA Vinylbelag. Die authentische Oberflächenstruktur im Holzdekor gibt den Räumen eine sehr flexible Grundlage. Vinylböden haben eine gute Umweltverträglichkeit: So besitzen sie keine Weichmacher (Phthalate) und eignen sich damit für jeden Wohnraum, denn durch ihre Unempfindlichkeit gegenüber Schmutz und Feuchtigkeit sind sie zudem äußerst belastbar.
JOKA CASTILLA 920
JOKA 8436 Oak Cottage Life
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Referenzen von basis d
Erfolgreich abgeschlossene Projekte, moderne Immobilien mit Charakter und begeisterte Kunden – das ist die Visitenkarte von basis d. In unserer Unternehmensgeschichte haben wir mit großer Expertise und Erfahrung zahlreiche Bauleute überzeugen können. Unser Service ist vielfältig: Wir sind in der Lage, sämtliche Aufgaben mit eigenem Personal entlang eines Bauprojektes zu übernehmen – ganz gleich ob Projektsteuerung, Bauleitung oder Planung. In der Baubetreuung bieten wir zudem das Rundum-sorglos- Paket für Bauleute an: von der Beschaffung und der Suche nach Grundstücken über die Bauplanung und -ausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Exzellenter Service. Sozial engagiert.
Dank der Mitgliedschaft in renommierten Immobilienverbänden sind wir bestens vernetzt und bleiben stets am Puls der Zeit.
Verantwortung
Wir gestalten unsere Zukunft mit
Unser breites Partnernetzwerk ermöglicht es uns, Dienstleistungen für alle Belange rund um die Immobilie sicherzustellen.
Nächstenliebe
wir helfen und handeln
Soziales Engagement ist fest in unserem Selbstverständnis verankert und ein Eckpfeiler unserer unternehmerischen Tätigkeit.