Leben im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Straße
- Schillerstraße
- Hausnummer
- 45
- PLZ
- 39108
- Ort
- Magdeburg -Stadtfeld- Ost
- Wohnungsnr.
- WE 10
- ImmoNr
- MD-Schiller-45-WE501
- Wohnfläche
- ca. 81 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Kaltmiete
- 544,50 €
- Etage
- 4 OG.
- Regionaler Zusatz
- Magdeburg
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.521,00 €
- Nebenkosten
- 216,00 €
- Provisionsfrei
- Ja
- Warmmiete
- 760,50 €
- Balkon
- Nein
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 4
- Fahrstuhl
- Personenaufzug, Kein Fahrstuhl
- Gäste WC
- Nein
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Nein
- Küche
- Einbauküche
- Rollstuhlgerecht
- Nein
- Sauna
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- Wintergarten
- Nein
- Endenergieverbrauch
- 91 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.08.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- Warmwasser enthalten
- Ja
- Zustand
- Nach Vereinbarung
- Dist. Autobahn (km)
- 4 km
- Dist. Grundschule (km)
- 0,6 km
- Dist. Gymnasium (km)
- 0,6 km
- Dist. Kindergarten (km)
- 0,3 km
- Dist. Realschule (km)
- 0,6 km
- Dist. Zentrum (km)
- 2 km
- Haustiere
- nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 01.11.2021
Beschreibung / Portal
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, welche im 4. Obergeschoss des Wohnhauses gelegen ist, befindet sich im Stadtteil Magdeburg Stadtfeld-Ost.Die Wohnung erreichen Sie mit einem Personenaufzug, welcher 2004 anlässlich der Komplettsanierung bzw. Umbau nachträglich installiert wurde.
Die optimal gestaltete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer zur Westseite, ein Schlafzimmer, eine zur Zeit voll möblierte Küche, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die EBK soll möglichst von dem neuen Mieter übernommen werden. Auch die bereits integrierte Waschmaschine kann gerne vom Nachmieter übernommen werden.
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Teppichböden ausgelegt, können aber auch auf Wunsch entfernt und mit neuem PVC-Belag ausgestattet werden.
Die Zimmer sind alle vom Flur zu erreichen, die Wohnung ist hervorragend für eine kleine Familie geeignet.
Der frühestmögliche Mietbeginn ist der 01.10.2026
Lage / Portal
+ Magdeburg Stadtfeld-Ost+ abgeschlossenes Hofgrundstück mit Rasenfläche
+ die Grundstücke Schillerstraße 43 + 44 + 45 haben einen Eigentümer und werden gemeinschaftlich gepflegt
+ gute Anbindung an OPNV ( Bus + Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen EDEKA- Markt, Netto oder Rewe
+ B1, BAB 2+14, Dank guter Straßenanbindungen, schnell zu erreichen
Karte
Ausstattung / Portal
+ gefliestes Wannenbad+ Personenaufzug
+ Teppichboden
+ Fußboden kann auf Wunsch erneuert werden
+ KFZ- Stellplatz gegenüber des Hauses
+ sehr gut erhaltene Einbauküche vorhanden, kann auf Wunsch im Rahmen einer Abstandszahlung in Höhe von 1.300,00 € VB übernommen werden
+ begrünter Innenhof
Wir bitten um Verständnis, dass keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stehen, die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und die Mieter bitten um Schutz ihrer Privatsphäre.
Sonstige Angaben / Portal
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
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