Rollstuhlgerechte Wohnung in Zentrumsnähe
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Hochparterre
- Vermarktungsart
- Miete
- Straße
- Zschokkestraße
- Hausnummer
- 23b
- PLZ
- 39104
- Ort
- Magdeburg
- Wohnungsnr.
- 101
- ImmoNr
- MD-ZS23b-WE101-3RW
- Wohnfläche
- ca. 87 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Kaltmiete
- 598,44 €
- Etage
- EG
- Regionaler Zusatz
- Magdeburg
- Gesamtfläche
- ca. 87 m²
- Heizkosten
- 99,75 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.196,88 €
- Nebenkosten
- 99,75 €
- Provisionsfrei
- Ja
- Warmmiete
- 797,94 €
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Etagenzahl
- 6
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Gäste WC
- Nein
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Nein
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Sauna
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- Wintergarten
- Nein
- Endenergieverbrauch
- 60 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.08.2028
- Energieeffizienzklasse
- B
- Warmwasser enthalten
- Ja
- Zustand
- Nach Vereinbarung
- Dist. Autobahn (km)
- 5,14 km
- Dist. Grundschule (km)
- 0,55 km
- Dist. Gymnasium (km)
- 0,98 km
- Dist. Kindergarten (km)
- 0,42 km
- Dist. Zentrum (km)
- 0,87 km
- Haustiere
- nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Beschreibung / Portal
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg! Diese charmante Hochparterre-Wohnung zur Miete befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1987 mit einer WBS 70-Architektur, das zwischen 2000 und 2001 umfassend saniert wurde. Die Sanierung umfasste eine Modernisierung der Wohnungsgrundrisse, um den modernen Wohnkomfort zu maximieren.Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein rollstuhlgerechtes Badezimmer. Das Badezimmer ist speziell ausgestattet mit einem unterfahrbaren Waschbecken und bietet somit Barrierefreiheit für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, jedoch ist dieser mit einem Rollstuhl nicht zugänglich. Das gesamte Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich einer Neuisolierung der Fassade und des Dachs im Jahr 2013.
Das Gebäude verfügt zudem über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage in Magdeburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zögern Sie nicht, diese einladende und modernisierte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Lage / Portal
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Magdeburg, nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, verschiedene Ziele schnell und bequem zu erreichen. So ist der nächste Kindergarten nur etwa 420 Meter entfernt und eine Grundschule befindet sich in knapp 550 Metern Entfernung. Auch weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind mit einem Gymnasium in weniger als einem Kilometer Entfernung optimal gegeben.Die unmittelbare Umgebung überzeugt zudem durch eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Wohngegenden. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und einem wohnlichen Rückzugsort in dieser begehrten Wohnlage von Magdeburg.
Karte
Ausstattung / Portal
+ Barrierefrei+ Seniorengerecht
+ Abstellraum
+ Balkon
+ Unterkellert
+ Zentralheizung mit Fernwärme
+ Barrierefreier Aufzug
+ Schiebetüren
+ Großes barrierefreies Bad mit befahrbarer Dusche und absenkbarem Spiegel
+ Haltegriffe im WC-Bereich
+ Große Fenster zur Ostseite
+ Großes Schlafzimmer
+ Fußboden wird erneuert