Preiswert Wohnen im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Straße
- Zschokkestraße
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 39104
- Ort
- Magdeburg / Altstadt
- Wohnungsnr.
- 201
- ImmoNr
- MD-ZS16-WE201
- Wohnfläche
- ca. 81 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Kaltmiete
- 500,96 €
- Etage
- 1. OG
- Heizkosten
- 105,04 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.001,92 €
- Nebenkosten
- 159,00 €
- Provisionsfrei
- Ja
- Warmmiete
- 765,00 €
- Balkon
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Etagenzahl
- 2
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Gäste WC
- Nein
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Nein
- Rollstuhlgerecht
- Nein
- Sauna
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Wintergarten
- Nein
- Endenergieverbrauch
- 60 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Warmwasser enthalten
- Ja
- Zustand
- Saniert
- Dist. Autobahn (km)
- 5,14 km
- Dist. Grundschule (km)
- 0,55 km
- Dist. Gymnasium (km)
- 0,98 km
- Dist. Kindergarten (km)
- 0,42 km
- Dist. Realschule (km)
- 4 km
- Dist. Zentrum (km)
- 0,2 km
- Haustiere
- nach Vereinbarung
Beschreibung / Portal
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 befindet sich in Magdeburg und überzeugt durch ihren sanierten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² stehen Ihnen ein funktional geschnittener Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut aufgeteilte und sofort nutzbare Mietwohnung legen. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Dank der gelungenen Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden und gepflegten Zustand. Die Lage in Magdeburg bietet zudem eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur.
Lage / Portal
Die Wohnung befindet sich in zentraler, urbaner Lage von Magdeburg und bietet kurze Wege zu den wichtigsten Anlaufpunkten der Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,2 km), wodurch sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bequem und schnell nutzen lassen.Auch für Familien ist die Umgebung attraktiv: Ein Kindergarten liegt in der näheren Umgebung (ca. 0,42 km), die Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 0,55 km). Weiterführende Schulen sind in komfortabler Distanz vorhanden, darunter ein Gymnasium in unter einem Kilometer (ca. 0,98 km) sowie eine Realschule in etwa vier Kilometern Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 5,14 km), was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitfahrten entgegenkommt. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus innerstädtischer Nähe, guter Infrastruktur und einer alltagstauglichen Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
Karte
Ausstattung / Portal
- Unterkellert- Zentralheizung
- Fernwärmeheizung
-Bad mit Wanne
-Balkon