Preiswert Wohnen im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg

Beschreibung / Portal

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 bietet auf ca. 57 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in Magdeburg. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ein modernes, kommunikatives Wohnen ermöglicht und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional angeordnet ist. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die abgebildeten Fotos dienen der Veranschaulichung und können eine vergleichbare Wohnung darstellen. Die tatsächliche Wohnung kann hinsichtlich Grundriss, Ausstattung und Ausführung abweichen.
Der Zustand der Wohnung wird nach Vereinbarung übergeben und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Magdeburg suchen.

Lage / Portal

Die Wohnung befindet sich in zentraler, urbaner Lage von Magdeburg und bietet kurze Wege zu den wichtigsten Anlaufpunkten der Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,2 km), wodurch sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bequem und schnell nutzen lassen.

Auch für Familien ist die Umgebung attraktiv: Ein Kindergarten liegt in der näheren Umgebung (ca. 0,42 km), die Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 0,55 km). Weiterführende Schulen sind in komfortabler Distanz vorhanden, darunter ein Gymnasium in unter einem Kilometer (ca. 0,98 km) sowie eine Realschule in etwa vier Kilometern Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 5,14 km), was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitfahrten entgegenkommt. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus innerstädtischer Nähe, guter Infrastruktur und einer alltagstauglichen Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.

Ausstattung / Portal

+ offener Wohn-Ess-Bereich
+ Küche mit Fliesenspiegel
+ Balkon
+ Schlafzimmer auf der verkehrsberuhigten Seite
+ Fußboden Laminat & Fliesen
+ trockener Keller
+ Bad mit Wanne

Sonstige Angaben / Portal

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.