Moderne Wohnung mit Einbauküche und Balkon













Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Straße
Mariannenstraße
Hausnummer
11
PLZ
39122
Ort
Magdeburg / Fermersleben
Wohnungsnr.
05
ImmoNr
MD-Mari11-WE05-1RW
Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
314,10 €
Etage
2
Heizkosten
53,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
628,20 €
Nebenkosten
50,00 €
Provisionsfrei
Ja
Warmmiete
417,35 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Gäste WC
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Kamin
Nein
Küche
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Nein
Sauna
Nein
Terrasse
Nein
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Nein
Endenergieverbrauch
90,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.11.2032
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Dist. Autobahn (km)
4,89 km
Dist. Grundschule (km)
1,45 km
Dist. Gymnasium (km)
3,6 km
Dist. Kindergarten (km)
0,32 km
Dist. Zentrum (km)
5,03 km
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung / Portal
Entdecke dein neues Zuhause in Magdeburg-Fermersleben! Diese charmante Etagenwohnung im gepflegten Altbau von 1900 vereint nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf ca. 40 m² erwarten dich ein helles Zimmer, ein komfortables Badezimmer sowie eine angenehm große Einbauküche, von der aus du direkt auf den Balkon gelangst. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein – vielleicht bei einem Kaffee oder einem guten Buch?Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet, verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, und bietet ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Die Wohnung befindet sich in einem gemütlichen, dreistöckigen Gebäude mit Keller, der dir zusätzlichen Stauraum bietet. Perfekt für Singles oder als Pendlerwohnung, bietet diese Location dir eine tolle Basis, um Magdeburg und seine Umgebung zu erkunden. Mach’s dir hier gemütlich und genieße die lockere Atmosphäre der Nachbarschaft. Komm vorbei und lass dich begeistern!
Lage / Portal
Willkommen im lebendigen Viertel Fermersleben in Magdeburg – Deinem neuen Zuhause, das Dir den perfekten Mix aus Stadtleben und Natur bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, charmanten Ecke, die dennoch alle Annehmlichkeiten in bequemer Reichweite hat. Nur knapp über 5 Kilometer vom pulsierenden Stadtkern entfernt, bist Du schnell im Zentrum des Geschehens, falls Du Lust auf Shopping, Cafés oder kulturelle Erlebnisse hast.Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls erstklassig: In weniger als 5 Kilometern bist Du auf der Autobahn, was Dir beste Mobilität bietet, sei es für den täglichen Weg zur Arbeit oder spontane Wochenendtrips. Aber keine Sorge, trotz der Nähe hast Du hier Deine Ruhe und bist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad an der Elbe, die zu entspannten Spaziergängen oder Sport an der frischen Luft einläd.
Karte
Ausstattung / Portal
+ Moderne Einbauküche+ Sonniger Balkon
+ Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Großzügiges Badezimmerfenster für viel Tageslicht
+ Praktischer Waschmaschinenanschluss im Bad
Sonstige Angaben / Portal
Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg und Umgebung finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.basisd.de!Ansprechpartner
Frau Carolin Gerlach
Liebknechtstr. 55
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
Telefon
0351-3185475
Mobil
+49175 2363646
E-Mail
carolin.gerlach@basisd.de