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Studenten aufgepasst! - kleine Wohnung sucht neuen Bewohner

Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Bad
WE03
Geolyzer Kartenausschnitt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Straße
Mittelstraße
Hausnummer
7
PLZ
39114
Ort
Magdeburg / Werder
Wohnungsnr.
3
ImmoNr
MD-M7-WE03-Str2-1RW
Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
290,00 €
Etage
EG
Regionaler Zusatz
Magdeburg
Heizkosten
30,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
870,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Provisionsfrei
Ja
Warmmiete
370,00 €
Balkon
Nein
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Gäste WC
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Küche
Pantry
Rollstuhlgerecht
Nein
Sauna
Nein
Terrasse
Nein
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Nein
Endenergiebedarf
92,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.07.2029
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Dist. Autobahn (km)
6,46 km
Dist. Grundschule (km)
0,6 km
Dist. Gymnasium (km)
1,16 km
Dist. Kindergarten (km)
0,35 km
Dist. Zentrum (km)
0,78 km
Haustiere
nach Vereinbarung

Beschreibung / Portal

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im angesagten Magdeburger Stadtteil Werder bietet dir alles, was du brauchst. Auf etwa 33 m² Wohnfläche erwartet dich eine perfekt geschnittene 1-Raum-Wohnung, die jede Menge Gemütlichkeit ausstrahlt.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 kannst du hier den Charme der Altbau-Architektur genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Zustand der Wohnung ist top gepflegt, sodass du ohne Stress einziehen kannst.

Die Lage ist einfach unschlagbar: Fast direkt an der Elbe und ganz in der Nähe von Stadtzentrum und Uni kannst du die lebendige Atmosphäre Magdeburgs in vollen Zügen genießen. Egal, ob du mit dem Fahrrad zur Uni düst oder einen Spaziergang am Fluss machst, hier bist du perfekt angebunden.

Und das Beste: Die Wohnung ist unterkellert, was dir zusätzlichen Stauraum bietet. Starte ein neues Kapitel in dieser tollen Wohnung und nutze die einmalige Gelegenheit, in einer so begehrten Lage zu leben!

Lage / Portal

Hey! Willkommen in Magdeburgs angesagtem Stadtteil Werder, wo dein neues Zuhause auf dich wartet. Diese stylische Wohnung ist perfekt gelegen, um das Beste aus der Stadt herauszuholen. Du bist nur einen Katzensprung (0,78 km) von der Innenstadt entfernt, wo du shoppen, essen und das pulsierende Kulturleben genießen kannst. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Tram und Bus, bringen dich super easy an dein Ziel – sogar zu Fuß bist du blitzschnell überall.

Werder ist direkt an der Elbe gelegen, versprüht es ein einzigartiges Flair, das man einfach lieben muss. Der nahe Stadtpark, die größte grüne Oase der Stadt, lädt zum Chillen, Sporteln oder einfach zum Entspannen ein.

Alles in allem bietet dieses Viertel einfach eine unschlagbare Kombi aus urbanem Leben und entspanntem Lifestyle. Also, was hält dich noch? Werde Teil dieser lebendigen Community und erlebe Magdeburg von seiner schönsten Seite!

Karte

Ausstattung / Portal

+ Badezimmer mit Dusche
+ Küche und Bad gefliest
+ Keller und zusätzlicher Fahrradraum
+ PKW-Parkplätze öffentlich vor dem Haus
+ Möbel können, mit Preisabsprache, vom Vormieter übernommen werden

Sonstige Angaben / Portal

Aus Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter, werden derzeit keine Bilder von der Wohnung gezeigt. Jedoch können Sie gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg und Umgebung finden Sie auch auf unsere Website unter www.basisd.de.

Ansprechpartner

Frau Carolin Gerlach

Liebknechtstr. 55
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

Telefon

0351-3185475

Mobil

+49175 2363646

E-Mail

carolin.gerlach@basisd.de

Dokumente

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