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Exposé

Wir renovieren für Sie!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Straße
Zschokkestraße
Hausnummer
13
PLZ
39104
Ort
Magdeburg
Wohnungsnr.
401
ImmoNr
MD-ZS13-WE401-3RW
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
456,30 €
Etage
3
Regionaler Zusatz
Magdeburg
Heizkosten
140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
838,78 €
Nebenkosten
85,00 €
Provisionsfrei
Ja
Warmmiete
681,30 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
6
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gäste WC
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Kamin
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Sauna
Nein
Terrasse
Nein
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Nein
Endenergieverbrauch
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.08.2028
Energieeffizienzklasse
B
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Vollständig renoviert
Dist. Autobahn (km)
4 km
Dist. Grundschule (km)
0,35 km
Dist. Gymnasium (km)
1,5 km
Dist. Kindergarten (km)
0,4 km
Dist. Realschule (km)
0,4 km
Dist. Zentrum (km)
0,2 km
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbar ab (Text)
sofort

Beschreibung

Das 2000/01 komplett sanierte Objekt in der Zschokkestraße 10-23 b lockt mit der zentralen und doch ruhigen Lage. Bei der Sanierung wurden zum Teil die Grundrisse verändert und Aufzüge angebaut.
Das Wohngebäude, Typ WBS 70, wurde in 6 - 7 geschossiger Bauweise 1987 errichtet. Die Idee, Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen zusätzlich auf das Dach zu errichten, werden von den Mietern immer noch dankbar angenommen. Die vorhandenen 2-3 und 4- Zimmer- Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen sind besonders gerne nachgefragt. Im Haus befinden sich auch barrierefreie Wohnungen für Rollstuhlfahrer und mehrere Wohnungen mit Außenterrassen oder Wintergarten, ebenfalls für Rollstuhlfahrer geeignet.

Lage

+ gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkhrsmittel
+ gute Anbindung an die BAB 2 + 14- Einkaufzentren + Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ 5 min. Fußweg bis zum Bahnhof

Ausstattung

+ innenliegendes Wannenbad
+ große Küche mit neuem Fliesenspiegel
+ neuer Fußboden, PVC-Belag in Dielenoptik
+ neue Heizkörper
+ neue Zimmertüren
+ Balkon
+ trockene Keller

Weitere Informationen

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

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