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Exposé

Die Elbwiesen vor der Tür

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Straße
Wehlener Straße
Hausnummer
31
PLZ
01279
Ort
Dresden / Tolkewitz
Wohnungsnr.
2
ImmoNr
DD-W31-WE02
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
550,00 €
Etage
2
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Nebenkosten
200,50 €
Provisionsfrei
Nein
Warmmiete
750,50 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Gäste WC
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Sauna
Nein
Terrasse
Nein
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Nein
Endenergieverbrauch
132,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.04.2029
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbar ab (Text)
01.12.2021

Beschreibung

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 neu errichtet und besitzt neben einer zweietagigen Büroeinheit auch sechs gut geschnittene und zeitgemäß ausgestattete Wohneinheiten. Neben dem für alle Mieter geminschaftlich nutzbaren Außenbereich, gibt es die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.

Lage

Das Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Tolkewitz. In der Schnittstelle zwischen Tolkewitzer Straße und Wehlener Straße ist das Haus sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Weiterhin sind die Erholungsmöglichkeiten an der Elbe problemlos auch fußläufig erreichbar.

Ausstattung

+ Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss
+ Balkon
+ Laminatboden
+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kellerabteil
+ PKW-Stellplatz in TG möglich (DUPLEX)

Weitere Informationen

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr 1995, 132,9 kwh/m*a, Hauptenergieträger Erdgas, Warmwasser enthalten, Verbrauchsausweis

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien Dresden bzw. Magdeburg und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.basisd.de


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