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Betreutes Wohnen - Erstbezug

Objektansicht Riebeckstr. 33, 35
Campus Lorenzo Innenhof
Objektansicht Riebeckstraße / Stötteritzer Straße
EBK
Küche mit Loggia
A40 - Wohnen mit Loggia - 5. OG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Straße
Riebeckstraße
Hausnummer
35
PLZ
04317
Ort
Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Wohnungsnr.
A40
ImmoNr
L-CL-A40
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
745,50 €
Etage
5. OG
Heizkosten
84,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Nebenkosten
75,00 €
Provisionsfrei
Ja
Warmmiete
905,00 €
Balkon
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gäste WC
Nein
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kamin
Nein
Küche
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Nein
Sauna
Nein
Terrasse
Nein
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Nein
Endenergiebedarf
37,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.06.2034
Energieeffizienzklasse
A
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Erstbezug
Dist. Autobahn (km)
9 km
Dist. Grundschule (km)
0,2 km
Dist. Gymnasium (km)
0,5 km
Dist. Kindergarten (km)
0,01 km
Dist. Zentrum (km)
3,8 km
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung / Portal

Unter dem Motto "Generationsübergreifendes Wohnen, Arbeiten und Lernen unter einem Dach" entsteht der neue und moderne Campus Lorenzo im Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Lepzig.

Auf einer Fläche von rund 12.000 m² entstand ein modernes Sozial-Quartier, mit einem Berufsschulzentrum für Berufe im Sozial- und Gesundheitswesen, ein Schülerwohnheim, eine neue Kita der Trägerschaft Caritasverband Leipzig e.V. und auch die Pfarrgemeinde St. Laurentius erhielt neuen Raum und einen neuen Pfarrgarten. Das Konzept lässt zusätzlich neuen Wohnraum für Bewohner mit sicherem Einkommen, als auch im Sozialwohnungsbau, betreutes Wohnen und Begegnungsstätten entstehen.

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung, im Bereich betreutes Wohnen, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 52,93 m² und befindet sich im Erstbezug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für gemütliche Stunden. Das große Fenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Über die moderne Küche erreicht man die Loggia. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick in den Innenhof.

Das Schlafzimmer ist bequem von der Küche aus begehbar und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.

Das Duschbad ist modern gestaltet und ist rollstuhlgerecht ausgestattet.

Besondere Merkmale:

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Designfußbodenbelag, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein ansprechendes Wohnambiente sorgt. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Für Fahrradliebhaber stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann optional für 80,00 € pro Monat angemietet werden. Erleben Sie ein selbstbestimmtes und komfortables Wohnen im Alter im Campus Lorenzo.

Lage / Portal

Die Lage des Neubauprojekts "Campus Lorenzo" in Leipzig ist äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem die Innenstadt oder andere Teile der Stadt erreichen können.

Der Stadtteil Reudnitz im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Karte

Ausstattung / Portal

+ Offener Wohn-Essbereich
+ Einbauküche mit Induktionskochfeld
+ Designfußbodenbelag
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Aufzug für barrierefreien Zugang
+ Keller für zusätzlichen Stauraum
+ Viele Fahrradabstellmöglichkeiten im Objekt
+ TG-Stellplatz für 80,00 € / Monat
+ Betreuungsleistungen der Caritas im Rahmen vom Betreuten Wohnen (225
€/Monat p. P.) - ausführliche Informationen bzgl. der Angebote erhalten Sie
unter altenhilfe@caritas-leipzig.de

Sonstige Angaben / Portal

Achtung! Betreuungsvertrag mit der Caritas:
Bei Abschluss eines Mietvertrages muss ein Betreuungsvertrag mit der Caritas vereinbart werden. Dieser Vertrag ermöglicht eine individuelle Betreuung und Unterstützung im Alltag. Die Caritas bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen und steht Ihnen zur Seite, um Ihre Bedürfnisse und Anliegen bestmöglich zu erfüllen. Ein solcher Betreuungsvertrag kann zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten.

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Ansprechpartner

Frau Emma Schinke

Riebeckstraße 35
04317 Leipzig

Telefon

0351 3185433

E-Mail

emma.schinke@basisd.de

Dokumente

PDF-Exposé

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