Leben in der historischen Altstadt von Magdeburg

Beschreibung / Portal

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Magdeburgs Altstadt. Diese gepflegte Etagenwohnung in einem charaktervollen Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Erbaut im Jahr 1986 und umfassend modernisiert in den Jahren 2002/03, präsentiert sich die Wohnung auf ca. 104 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Die Sandstein-Fassade des Gebäudes verleiht ihm ein einzigartiges Flair, das sich deutlich von herkömmlichen Plattenbauten abhebt.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch drei geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ihre zukünftige Wohlfühloase wird durch einen Balkon ergänzt, der Ihnen entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und verfügt über moderne Fahrstühle, die den Zugang zu den Wohneinheiten komfortabel gestalten. Im Erdgeschoss und teilweise in der ersten Etage sind attraktive Gewerbeeinheiten angesiedelt, während die oberen Etagen den Wohnbereichen vorbehalten sind.

Mit einer hervorragenden Infrastruktur und der idealen Lage genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebensstils. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Magdeburgs Altstadt.

Lage / Portal

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Magdeburg im geschichtsträchtigen Stadtteil Altstadt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Punkte der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich kulturelle Highlights wie der Magdeburger Dom, das Hundertwasserhaus und das Kloster "Unser lieben Frauen", die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein herausragendes Merkmal, denn Kindergärten und verschiedene Schulformen wie Grundschulen und Gymnasien sind fußläufig schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und ein facettenreiches gastronomisches Angebot entlang des 'Breiten Wegs' laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Der Nahverkehr ist optimal ausgebaut, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur etwa zwei Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in circa acht Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnen BAB 2 und BAB 14 sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Ärztepraxen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Unterhaltung und ein lebhaftes Nachtleben sorgt der bekannte Hasselbachplatz, der in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Diese Wohnung bietet eine gelungene Mischung aus zentraler Lage, kulturellem Reichtum und optimaler Infrastruktur, ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Alltagsversorgung in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Ausstattung / Portal

+ Große Panoramafensterflächen im Wohnzimmer
+ offene Küche
+ EBK kann für 3.500,00 € vom Vormieter übernommen werden
+ großer Abstellraum
+ großer Balkon mit Blick auf die Danzstraße
+ Fahrstuhl
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Waschmaschinenanschluss befindet sich im Flur in einer Niesche
+ der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei

Sonstige Angaben / Portal

Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

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