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Burgkstraße 10, Dresden Löbtau
5,5% Grunderwerbsteuer sparen – profitieren Sie!
Beim Erwerb einer Immobilie, egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, fällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer an. Diese wird durch Banken meist nicht finanziert und ist mittels Eigenkapital zu bezahlen. Die Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis. Auf diesen sind je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% Grunderwerbsteuer zu zahlen. Diese Steuer gehört zu den Kaufnebenkosten, die in den meisten Fällen der Käufer tagen muss. Für unser laufendes Bauvorhaben in Dresden Löbtau – übernehmen wir für Neukunden 2023 die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 %. Damit benötigen Sie weniger Eigenkapital und können eine Wohnung kostengünstiger beziehen. Überlegen Sie nicht zu lange!
Modernes Wohnen ohne Kompromisse.
Unweit der Weißeritz, umgeben von zeitlosen Jugendstilvillen entsteht ein neues Wohnhaus an der Burgkstraße in Dresden Löbtau. Aufgrund seiner Vielseitigkeit hat sich das Viertel zu einer gefragten Adresse für Jung und Alt entwickelt. Obwohl das neue Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße liegt, ist das Zentrum Löbtaus nahe: Die Kesselsdorfer Straße bietet sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie die Innenstadt nicht fern – und machen das Gebäude zum perfekten Ort für das neue Zuhause.
Burgkstraße 10, Dresden Löbtau
Der Innenausbau hat begonnen – wir liegen im super im Zeitplan!
Das neue Wohnhaus an der Burgkstraße 10 bietet auf einer Grundstücksfläche von etwa 710 Quadratmetern insgesamt zwölf Eigentumswohnungen. Dank seiner modernen, aber gesetzten Architektur ist das Gebäude ein optisches Highlight, fügt sich jedoch harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Der ausgewogene Mix enthält sowohl komfortable 2-Zimmer-Wohnungen als auch geräumige 4-Zimmer-Wohnungen. Sowohl für den Single-Haushalt als auch für die Familie mit Kindern bleiben keine Wünsche offen. Jede Wohnung besitzt dank einer Terrasse oder eines Balkons direkten Zugang ins Freie. Begrünte Freianlagen und Spielflächen lassen Kinderherzen höherschlagen und tragen zu einem lebenswerten Wohnumfeld bei. Das Gebäude ist als KfW-55-Effizienzhaus gebaut und erfüllt alle Standards an nachhaltiges Wohnen im städtischen Raum.
Burgkstrasse 10, Dresden Löbtau
Auf einen Blick
Wohnkultur
- 12 Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen ca. 42 m² – ca. 105 m²
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- Smart Home Ausstattung möglich
- schwellenlos
- bezugsfertig Ende 2023
Ausstattung
- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bad-Ausstattungslinien mit formschönen Markenfabrikaten von deutschen Herstellern (Hansgrohe, Kaldewei)
- sonnige Balkon/Terrassen
Burgkstraße 10, Dresden Löbtau
Wohnungsübersicht
| WE 1 | 1. OG | 2 Zimmer | 41 m² | verkauft |
| WE 2 | 1. OG | 2 Zimmer | 61 m² | |
| WE 3 | 1. OG | 2 Zimmer | 61 m² | |
| WE 4 | 1. OG | 2 Zimmer | 41 m² | |
| WE 3 + 4 zusammengelegt | 1. OG | 4 Zimmer | 102 m² | |
| WE 5 | 2. OG | 2 Zimmer | 40 m² | reserviert |
| WE 6 | 2. OG | 2 Zimmer | 61 m² | |
| WE 7 | 2. OG | 2 Zimmer | 61 m² | verkauft |
| WE 8 | 2. OG | 2 Zimmer | 42 m² | reserviert |
| WE 9 | 3. OG | 4 Zimmer | 101 m² | verkauft |
| WE 10 | 3. OG | 4 Zimmer | 105 m² | verkauft |
| WE 11 | DG | 3 Zimmer | 74 m² | verkauft |
| WE 12 | DG | 3 Zimmer | 84 m² | verkauft |
Burgkstraße 10, Dresden Löbtau
Design und Qualität: Die Innenausstattung
Die Innenausstattung definiert den Charakter einer Wohnung. Daher achten wir hier besonders auf ansprechendes Design, hohe Qualität und maximale Langlebigkeit. In den Wohnungen kommen ausschließlich hochwertige Materialien und Elemente namhafter Markenhersteller zum Einsatz. Ihren individuellen Gestaltungswünschen gewähren wir zudem den nötigen Raum: Von den Fliesen über die Badobjekte bis hin zu Armaturen haben Sie die freie Wahl zwischen verschiedenen Stilvarianten, Formen und Farben. Unterstreichen Sie die Individualität Ihres neuen Zuhauses mit jedem einzelnen Detail!
Wählen Sie aus drei Designvarianten
Burgkstraße 10, Dresden Löbtau
Diele, Parkett, Vinyl: Die Bodenbeläge
Auch bei den Bodenbelägen sind Ihren Wünschen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Als Standard verwenden wir in den Wohnzimmern wertige Massivholzdielen. Alternativ können Sie auf Wunsch auch Parkett aus Naturholz verlegen lassen. In sämtlichen anderen Räumen nutzen wir standardmäßig einen stabilen Vinylbelag, der zahlreiche Farbvarianten zur individuellen Zimmergestaltung bietet. Entscheiden Sie flexibel und lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf!
2816 Wild Oak
2825 Wild Pine
2866 Gr.Wash.Sto
2867 Li.Wash.Sto
Wir bieten Vinylbeläge in 49 unterschiedlichen Farbvarianten. Dank der großen Auswahl finden wir für jeden Gestaltungswunsch die passende Lösung.
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Referenzen von basis d
Erfolgreich abgeschlossene Projekte, moderne Immobilien mit Charakter und begeisterte Kunden – das ist die Visitenkarte von basis d. In unserer Unternehmensgeschichte haben wir mit großer Expertise und Erfahrung zahlreiche Bauleute überzeugen können. Unser Service ist vielfältig: Wir sind in der Lage, sämtliche Aufgaben mit eigenem Personal entlang eines Bauprojektes zu übernehmen – ganz gleich ob Projektsteuerung, Bauleitung oder Planung. In der Baubetreuung bieten wir zudem das Rundum-sorglos- Paket für Bauleute an: von der Beschaffung und der Suche nach Grundstücken über die Bauplanung und -ausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Exzellenter Service. Sozial engagiert.
Dank der Mitgliedschaft in renommierten Immobilienverbänden sind wir bestens vernetzt und bleiben stets am Puls der Zeit.
Verantwortung
Wir gestalten unsere Zukunft mit
Unser breites Partnernetzwerk ermöglicht es uns, Dienstleistungen für alle Belange rund um die Immobilie sicherzustellen.
Nächstenliebe
wir helfen und handeln
Soziales Engagement ist fest in unserem Selbstverständnis verankert und ein Eckpfeiler unserer unternehmerischen Tätigkeit.